Trang tác giả: admin

CHIA THỪA KẾ ĐẤT ĐAI – LÀM SAO ĐỂ ANH EM KHÔNG TRANH CHẤP TẠI TÒA?

Đất đai là tài sản lớn nhất của đời người , là mồ hôi nước mắt mà cha mẹ chắt chiu để lại cho con cái. Tuy nhiên, sự nhập nhằng trong phân chia thường biến "lộc" trời cho thành "mối họa" chia rẽ tình thân. Làm thế nào để phân chia di sản công bằng, đúng luật mà vẫn giữ được sự êm ấm trong gia đình? Làm thế nào để phân chia di sản công bằng, đúng…

Đọc thêm

ĐẤT BỊ THU HỒI – LÀM SAO ĐỂ NHẬN BỒI THƯỜNG THEO GIÁ THỊ TRƯỜNG?

Nỗi lo lớn nhất của người dân khi nhận thông báo thu hồi đất là giá bồi thường quá thấp so với giá trị thực tế mua bán trên thị trường. Tuy nhiên, với việc  Luật Đất đai 2024 chính thức bỏ "Khung giá đất"  và áp dụng nguyên tắc bồi thường sát giá thị trường, quyền lợi của người dân đã được nâng lên một tầm cao mới. Làm thế nào để đảm bảo bạn nhận được mức…

Đọc thêm

ĐẤT KHÔNG GIẤY TỜ – LÀM SAO ĐỂ ĐƯỢC CẤP SỔ ĐỎ TRƯỚC NĂM 2026?

Tính đến 2026, Luật Đất đai 2024 đã tạo ra "cánh cửa vàng" cho hàng triệu hộ gia đình đang sử dụng đất không có giấy tờ từ trước ngày 01/07/2014. Tuy nhiên, thủ tục này không hề đơn giản và đòi hỏi người dân phải chứng minh được nguồn gốc, quá trình sử dụng đất ổn định. Việc chậm trễ kê khai có thể dẫn đến rủi ro bị thu hồi hoặc gặp khó khăn khi bảng giá đất…

Đọc thêm

HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC – LÀM SAO ĐỂ BÊN BÁN “KHÔNG THỂ” LẬT LỌNG?

Trong giao dịch bất động sản, đặt cọc là bước đầu tiên và cũng là bước dễ phát sinh tranh chấp nhất. Khi giá đất tăng nhanh, không ít bên bán sẵn sàng "bẻ cọc", chấp nhận đền bù gấp đôi để bán cho người khác với giá cao hơn, hoặc thậm chí dùng thủ đoạn gian dối để chiếm đoạt tiền cọc của người mua. Làm thế nào để giao dịch đặt cọc an toàn và nắm chắc…

Đọc thêm

QUY TRÌNH KHỞI KIỆN VỤ ÁN DÂN SỰ – LÀM SAO ĐỂ ĐÚNG LUẬT

Khởi kiện vụ án dân sự (tranh chấp đất đai, nợ nần, hợp đồng, hôn nhân...) là một hành trình pháp lý dài hơi và phức tạp. Nếu không nắm rõ quy trình, người khởi kiện rất dễ rơi vào tình trạng hồ sơ bị ngâm, bị trả lại hoặc kéo dài thời gian giải quyết vô thời hạn. Để bảo vệ quyền lợi tối ưu, bạn cần hiểu rõ "lộ trình" từ khi nộp đơn đến khi bản án…

Đọc thêm

ĐƠN KHỞI KIỆN CHUẨN – BÍ QUYẾT ĐỂ TÒA KHÔNG TRẢ LẠI ĐƠN?

Khởi kiện tại Tòa án là biện pháp cuối cùng để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp khi có tranh chấp xảy ra. Tuy nhiên, thực tế rất nhiều người dân bị Tòa án trả lại đơn hoặc yêu cầu sửa đổi, bổ sung nhiều lần, gây mất thời gian và công sức. "Án tại hồ sơ" – một tờ đơn khởi kiện đúng luật, mạch lạc và đầy đủ chứng cứ chính là chìa khóa quyết định…

Đọc thêm

TÀI SẢN RIÊNG TRƯỚC HÔN NHÂN – LÀM SAO ĐỂ BẢO VỆ KHI LY HÔN?

Tranh chấp nhà đất luôn là vấn đề phức tạp nhất trong các vụ án ly hôn. Theo nguyên tắc chung của Luật Hôn nhân và Gia đình, tài sản hình thành trong thời kỳ hôn nhân là tài sản chung. Do đó, nếu không có chứng cứ rõ ràng, nhà đất hình thành trước hôn nhân rất dễ bị nhầm lẫn hoặc bị biến đổi thành tài sản chung, gây thiệt hại quyền lợi cho chủ sở hữu thực…

Đọc thêm

CÔNG BỐ DANH SÁCH 10 ÁN LỆ MỚI NHẤT CỦA HỘI ĐỒNG THẨM PHÁN TÒA ÁN NHÂN DÂN TỐI CAO

Ngày 25/12/2025, Chánh án Tòa án nhân dân tối cao đã ký Quyết định số 339/QĐ-CA công bố thêm 10 án lệ mới (từ Án lệ số 73 đến Án lệ số 82). Đây là những định hướng pháp lý quan trọng mà các cá nhân, tổ chức và người hành nghề luật cần đặc biệt lưu ý khi tham gia tố tụng từ đầu năm 2026. Dưới đây là nội dung tóm tắt 10 án lệ chia theo…

Đọc thêm

Hình ảnh góc chụp flatlay (từ trên xuống) một bản "Hợp đồng đặt cọc" hoặc "Hợp đồng góp vốn" bị đóng mộc đỏ chữ "CẢNH BÁO lừa đảo", đặt cạnh một chiếc búa thẩm phán hoặc kính lúp

Bị Lừa Tiền Đặt Cọc Mua Bán Đất “Dự Án Ma” Phải Làm Sao? Hướng Dẫn Giành Lại Tài Sản Từ Luật Sư

Dành dụm cả đời mới đủ khoản tiền lớn để đầu tư hoặc an cư, nhưng lại không may rơi vào bẫy lừa đảo mua đất dự án (thường gọi là "dự án ma") là một cú sốc nặng nề về cả tinh thần lẫn tài chính. Đứng trước nguy cơ mất trắng số tiền mồ hôi nước mắt, sự hoang mang và phẫn nộ là điều hoàn toàn dễ hiểu. Tuy nhiên, dưới góc độ pháp lý, thời gian…

Đọc thêm

Liên hệ